Hoch hinauf: Dachgeschosswohnung mit Weitblick
Objektdaten
Objektnummer 63612-2888
Objektart Wohnung
Ort Wuppertal - Oberbarmen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 64,68 m2
Baujahr 1900
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % bei Kaufvertrag inkl. Mwst
Hausgeld 50,00 €
Kaufpreis 41.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Badezimmer 1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 236.6 kWh/(m²·a)
Gültig bis 07.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1900

Beschreibung

Ruhiges Wohnen in hellen Räumen garantiert diese Wohnung im geplefgten 5-Familienhaus. Sie bietet sich ideal für Alleinstehende oder ein junges Paar. Die ausgebauten Spitzbodenzimmer überraschen mit weiterer Fläche für Arbeit und Hobby.

* 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ausgebauter Spitzboden mit 2 weiteren Räumen
* 4. Obergeschoss
* Gas-Etagenheizung
* Warmwasser über Heizung
* Isolierverglaste Fenster / ohne Rolläden
* Kellerraum

* Die angegebenen Nebenkosten basieren auf die laufenden Nebenkosten sowie den anteiligen Wasserverbrauch. Eine Rücklagenbildung der Hausgemeinschaft erfolgte bislang nicht.

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den nächst gelegenen Ortskernen von Heckinghausen, Langerfeld und Oberbarmen zeichnen diese Wohnlage aus. Bestlage also für Berufspendler oder Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs, die trotz idealer Infrastruktur auf eine grüne Weitsicht nicht verzichten möchten.

Sonstige Angaben

In dem Haus befindet sich eine weitere Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten wird. Gerne lassen wir Ihnen auch diesbezüglich weitere Informationen zukommen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 236.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1900

Lage des Objektes

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