Solide vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage.
Objektdaten
Objektnummer 66384-4511
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Viersen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 36,00 m2
Baujahr 1972
Bezug vermietet
Hausgeld 175,00 €
Kaufpreis 34.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 7
Heizung Oel, Zentral
Boden Fliesen, Teppich
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 116 kWh/(m²*a)
Gültig bis 18.08.2018
Baujahr (nach Ausweis) 2005

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Die gut aufgeteilte und lichtdurchflutete Wohnung mit schönem Balkon befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 31 Wohnungen. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen der vom Keller bis ins 6. Obergeschoss führt. Vom 6. bis ins 7. Obergeschoss führt die Treppe.

Die Wohnung ist vermietet per unbefristetem Mietvertrag für EUR 230,--/Monat.

Ausstattung

Details - isolierverglaste Fenster
- Zentralheizung
- helles Tageslichtbadezimmer
- separate Kaltwasserzähler
- separater Wärmemengenzähler
- Elektrodurchlauferhitzer
- Einbauküche
- Aufzug bis ins 6. Obergeschoss
- separater Kellerraum
- Balkon
- Garagenstellplatz:einer
- Außenstellplatz:einer

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 2005

Lage

In gut angebundener und beliebter Lage der lebendigen Kreisstadt Vieren gelegen.

Viersen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 sowie 2 Bahnhöfe und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Lage des Objektes

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