2 vermietete Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Eicken
Objektdaten
Objektnummer 60840-6960
Objektart Wohnung
Ort Mönchengladbach - Eicken
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 87,00 m2
Baujahr 1986
Bezug vermietet
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 95.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 164.4 kWh/(m²*a)
Gültig bis 24.03.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1985

Beschreibung

Ideale Kapitalanlage. Die 2 vermieteten ca.41m² (mit Balkon) und ca.46m² großen 2-Zimmer-Wohnungen mit Diele, Bad mit Wanne, Abstellraum, liegen nebeneinander im 2.OG eines gepflegten 8-Familienhauses, Baujahr 1986. Die Einbauküchen sind im Wohnzimmer integriert. Die Besonderheit besteht in der Möglichkeit, diese beiden Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammen zu legen. (z.B. späterer Eigennutz)
Es wurde ständig renoviert. Gaszentralheizung. Je 1 Kellerraum.

Ausstattung

Kleine Wohnung mit Balkon
Kunststoffisolierfenster
Gaszentralheizung
Keller

Lage

Das Haus mit guter Wohnqualität befindet sich im nachgefragten Stadtteil von Mönchengladbach-Eicken, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka, Eickener Markt), Banken, Schulen, Kindergärten, Busverbindungen sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A52/A61.

Lage des Objektes

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