Zur Kapitalanlage: Individuell zugeschnittene Eigentumswohnung über 2 Ebenen in Menden
Objektdaten
Objektnummer 20043-4064
Objektart Wohnung
Ort Menden
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 91,00 m2
Baujahr 1978
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 135.000 €
Mieteinnahmen p.a. 7.200 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/0
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 111.7 kWh/(m²*a)
Gültig bis 23.12.2017
Baujahr (nach Ausweis) 2000
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. In dieser Höhe genießen Sie von der sonnenverwöhnten Dachterrasse einen herrlichen Weitblick. Auf zwei Ebenen bietet Sich Ihnen ein modernes und hochwertiges Ambiente. Der Wohn-/Essbereich und ein Gäste-WC bilden die untere Ebene, im oberen Teil findet Ihre Privatsphäre mit 2 Schlafzimmern und einem Bad ausreichend Raum.
Abgerundet wird unser Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einer Einzelgarage.

Die aktuelle Nettomiete p.a. beträgt EUR 7.200,-.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand, Renovierungen bzw. Modernisierungen fanden in den Jahren 2008 und 2013 statt (Bad, Gäste-WC, Fenster, Böden, Elektrik).

Lage

Platte Heide ist ein liebens- und lebenswerter Stadtteil von Menden, ca. 40 Fußminuten vom eigentlichen Stadtzentrum entfernt.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke, Handels-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sorgen für eine hohe Versorgungsqualität.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.12.2007
Energieverbrauchskennwert: 111.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2000

Lage des Objektes

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