Objektdaten
Objektnummer 20049-2466
Objektart Wohnung
Ort Düren
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 88,00 m2
Baujahr 2017
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 225.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Gas, Zentral
Fahrstuhl
barrierefrei
Rolladen

Beschreibung

Hier zeigen wir Ihnen eine Wohnung im 1. Obergeschoss in bester Lage, keine zehn Minuten von der herrlichen Altstadt Düren und dem Schloss Burgau entfernt. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Menschen im besten Alter, die auf Ihre gewohnte Wohnfläche nicht verzichten möchten aber dennoch weniger Pflegeaufwand, niedrigere laufende Kosten, viel Ruhe und Bequemlichkeit sich wünschen. Diese traumhafte Etagenwohnung mit Sonnensicht von Süden hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 88 m² Wohnfläche verteilen.

Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der Balkon (geht raus vom Wohnbereich und Küche) ist mehr als nur ein Balkon. Er ist ein Platz, den nicht nur die Morgenfrühsonne ziemlich doll lieb hat, sondern der auch Ihr neuer Freilichtraum für das gemeinsame Sommerfrühstück werden will.
Bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Ihr helles Bad hat Wanne und eine riesige ebenerdige Gutenmorgendusche mit viel Tageslicht.

Zu der Ausstattung zählen die Fußbodenheizung, Personenaufzug, Abstellraum über der Garage, Garten, Terrasse, Dreifachverglasung, effiziente Gasheizung, hochwertige Badausstattung, elektrische Rollläden uvm. Garage ist gegen Aufpreis von 15.000EUR erhältlich.

Lage

Hier lässt es sich leben…

Tradition und Moderne sind hier keine Widersprüche, sondern verbinden sich zu einem harmonischen Ganzen. Sie leben hier in Düren zwischen den Ballungsräumen Aachen (30 Fahrtminuten) und Köln (50 Fahrtminuten) im Teil der Metropolregion. Die Stadt ist für seine Wohn- und Freizeitqualität und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bekannt.

Grundrisse

Lage des Objektes

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