Weeze: Freistehendes Zweifamilienhaus -Provisionsfrei-
Objektdaten
Objektnummer 66546-9428
Objektart Haus
Ort Weeze - Stadt
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 180,00 m2
Baujahr 1936
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 245.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Elektro, Etage
Garagen/Stellplätze 1/1
Grundstücksfläche 708,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 201 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.02.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1960

Beschreibung

Dieses 2-geschossige, kubusförmige Wohnhaus mit Walmdach und eingeschossigem Anbau, hat sich den Charme der 50er Jahre erhalten.

Es wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Ein Ausbau des Dachgeschosses, das über eine Zugtreppe erreicht wird, ist möglich.

Das High-light ist der Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten im Pavillion, in der Sonne oder unter schattigen Bäumen.

Ausstattung

* z.T. alte Holzdielenböden
* EG-Bad mit Wanne und Dusche aus 1996
* OG-Bad sanierungsbedürftig
* Fenster teilweise Holz- und teilweise Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus verschiedenen Baujahren
* Original-Steinfliesen in der Diele

Lage

Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve. Der Bahnhof Weeze liegt an der linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der Niers-Express von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt.

Weeze ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 (E 31) angebunden. Innerhalb des Gemeindegebiets und in die angrenzenden Kommunen fahren eine Reihe von Buslinien. Weiterführende Schulen in Weeze bzw. Goch. Schulbus bzw. öfftl. Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt etc. fußläufig zu erreichen, großes Spektrum an Einzelhandel, Einkaufszentren und Krankenhaus in Goch bzw. Weeze. Zum Flughafen Niederrhein in Weeze ca. 3 km.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.02.2017
Endenergiebedarf Wärme: 201 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960

Grundrisse

Lage des Objektes

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