Objektdaten
Objektnummer 68336-6332
Objektart Haus
Ort Unna - Stadtteile
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 155,00 m2
Baujahr 1965
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 245.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 80,00 m2
Grundstücksfläche 519,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 249 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.08.2025
Baujahr (nach Ausweis) 1997

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde 1900 erbaut und kontinuierlich renoviert. Die Bäder sind aus den 80er und 90er Jahren, die Gaszentralheizung wurde 1997 erneuert. Außerdem wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Der Balkon im Obergeschoss wurde 2016 angebaut.
Das Erdgeschoss ist zweckmäßig aufgeteilt und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer nebst großer überdachter Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Bad vorzufinden. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zu Balkon.
Das Objekt ist voll unterkellert und komplett ausgebaut mit einer Sauna, Dusche, Kellerbar sowie klassischer Abstellräume.
Eine übergroße Garage sowie ein zusätzliche massiv erbauter Hobbyraum im Garten runden den Gesamteindruck ab.

Zurzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber mit wenig Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden.

Lage

In zentraler Wohnlage, im Süden von Unna, bieten wir Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches auch als Einfamilienhaus nutzbar ist. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind schnellstmöglich zu erreichen. Spaziergänge und Radtouren bieten sich im naheliegenden Bornekamptal an.

Lage des Objektes

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