Objektdaten
Objektnummer 68336-6256
Objektart Haus
Ort Unna - Massener Heide
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 121,00 m2
Baujahr 1958
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 159.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 2/2
Balkon/Terrasse 0/1
Nutzfläche 40,00 m2
Grundstücksfläche 1.300,00 m2
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 178 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.02.2027

Beschreibung

Bei diesem Haus handelt es sich um das Endhaus einer Dreierkette. Das Haus muß innen komplett saniert werden, inkl. der Leitungssysteme und der Heizungsanlage. Neben der gut aufgeteilten Wohnfläche verfügt es über einen ausgedehntes Grundstück welches noch mit der angegebenen Größe (ca.) neu vermessen wird. Im Erdgeschoss empfängt Sie neben dem Flur mit Gäste-WC die Küche und das helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Das erste Obergeschoss ist in drei Schlafräume und das ein gut geschnittenes Badezimmer unterteilt. Eines der Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie in ein noch auszubauendes Dachgeschoss welches viel Platz für ein großes Galeriezimmer bietet. Das Haus ist mit einem niedrigen Kellerraum zum Teil unterkellert. Es befindet sich innen in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Außenanlagen müssten ebenfalls neu gestaltet werden. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung die sich aktuell in einem Nebengebäude auf dem eigenen Grundstück befindet. Das Dach und die Fassadedämmung wurden 2011 erneuert.

Weitere Fragen beantworten wir gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das Haus liegt sehr ländlich in der Massener Heide süd-westlich von Unna. Es ist umgeben von Grünflächen und Feldern. Es besteht die Möglichkeit Grünfläche z.B. für Pferde anzupachten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Richtung Unna. Diese sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Unna und sind ebenfalls mit dem PKW gut erreichbar. Die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen mit und Fahrradtouren ein. Das Haus ist nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Das Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet die regelmäßig geleert werden muß.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.02.2017
Endenergiebedarf Wärme: 178 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1958

Lage des Objektes

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