Ein großes Haus zum kleinen Preis in Sundern-Allendorf
Objektdaten
Objektnummer 20043-3756
Objektart Haus
Ort Sundern
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 10
Wohnfläche 227,00 m2
Baujahr 1800
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 98.000 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Elektro
Garagen/Stellplätze 1/1
Grundstücksfläche 389,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 227.3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.09.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1992

Beschreibung

Dieses besondere Haus bietet Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Raum für Hobbies ist dann immer noch. Das Haus bietet neben den Wohnräumen noch Abstellmöglichkeiten im Keller, eine Werkstatt zwischen Garage und Garten, viel Platz auf zwei Vollgeschossen und dann noch einen riesigen Dachboden.

Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und entspricht heutigen Wohnvorstellungen. Die Fassade wurde vor einigen Jahren bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch optimiert.
Das Obergeschoss müsste sicherlich grundrenoviert werden. Durch das Platzangebot im EG ist es auch möglich, das OG nach und nach zu modernisieren.

Ausstattung

-Garage und Werkstatt im EG
-großer PKW-Stellplatz
-teilunterkellert
-großer Dachboden
-Gaszentralheizung
-Strom: unterschiedlicher Stand
-Fenster: unterschiedlicher Stand
-Wärmedämmfassade

Lage

Das Gebäude liegt mitten im Dorfkern von Allendorf. Die Besonnung ist gut und der kleine, pflegeleichte Garten bietet Freizeitwert. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer PKW-Stellplatz neben der Garage. Auf der anderen Siete des Hauses liegt der Garten.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.09.2016
Endenergiebedarf Wärme: 227.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1992

Lage des Objektes

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