Objektdaten
Objektnummer 66384-4494
Objektart Haus
Ort Nettetal - Hinsbeck
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 9
Wohnfläche 205,00 m2
Baujahr 1906
Bezug sofort
Kaufpreis 620.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Nutzfläche 1.123,00 m2
Grundstücksfläche 28.193,00 m2
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 238 kWh/(m²·a)
Gültig bis 22.04.2025
Baujahr (nach Ausweis) 1994

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Charmantes Haus mit großen Scheunen, Stallungen bzw. ehemals landwirtschaftlich genutzten Hallen.

Platz zum Wohnen und Arbeiten, Leben und Entspannen. Sie suchen Ruhe und brauchen Platz für Ihre Familie, Haus- oder Nutztiere, wissen vielleicht nicht, wo Sie Ihre Oldtimer unterbringen sollen oder wünschen sich endlich genug Platz für Ihre Modellflugzeuge? Dann haben wir eine Immobilie für Sie, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet.

Ausstattung

Details- überwiegend isolierverglaste Fenster
- überwiegend Kunststoff Rollläden
- Ölzentralheizung (Bj: 1994;)
- Warmwasserbereitung durch einen Elektrodurchlauerhitzer
- Fliesenböden im Erdgeschoss
- Laminatböden im Obergeschoss
- 3 Scheunen / Hallen
- Stallung am Haupthaus
- Terrassenüberdachung
- große Speicherflächen
- zahlreiche PKW-Stellplätze
- separater Öl-Lagerraum mit Kunststofftanks
- Dacheindeckung und –dämmung des Haupthauses aus 1998

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.04.2015
Endenergiebedarf Wärme: 238 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1994

Lage

Die weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiete des Erholungsortes Hinsbeck, die „Fietsallee am Nordkanal“ liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Umgeben ist dies ehemalige Obstgut von Feldern und Wiesen.

Die Autobahn A 40 ist nur rd. 6 PKW-Minuten, die A 61 etwa 15 PKW-Minuten entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und Versicherungen etc. sind in wenigen Minuten in den verschiedenen Ortsteilen Nettetals, Viersen und Grefraths recht schnell erreichbar.

Lage des Objektes

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