Sehr gepflegtes,freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen,ruhige Lage in Nachrodt.
Objektdaten
Objektnummer 65789-IS-7318
Objektart Haus
Ort Nachrodt-Wiblingwerde - Nachrodt
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 113,00 m2
Baujahr 1971
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Erbpacht 541 €
Kaufpreis 169.500 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 2/2
Balkon/Terrasse 0/1
Nutzfläche 40,00 m2
Grundstücksfläche 622,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 163 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.03.2027

Beschreibung

Hier empfängt Sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 113 m² Wohnfläche und ca. 40m² Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung, aufgeteilt in 4-5 Zimmer, 2 Bäder, ausgebautes Dachgeschoss, Gartenbereich mit überdachter Terrasse.
2 Garagen mit Stellplatzmöglichkeiten.
Erbpachtgrundstück mit sehr günstigem Erbpachtzins (nur 541,-EUR/im Jahr = 0,87 EUR/m² im Jahr!)

Energieausweis: Bedarfsenergieausweis 163,7kWh(m²a), Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2016 gültig bis 16.03.2027

Lage

Im Bereich Nachrodt-Opperhusen, ruhig gelegen finden Sie diese Immobilie. Waldnähe, ideal für gemütliche Spaziergänge. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind Nachrodt oder Altena vorhanden.
Zu den Autobahnauffahrten A 46, Iserlohn-Oestrich sowie zu A45, Lüdenscheid-Nord gelangen sie in ca. 15-20 Autominuten.

Lage des Objektes

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