Stilvolles Einfamilienhaus mit amerikanischem Charme, große Einliegerwohnung! - Menden -
Objektdaten
Objektnummer 65789-IS-7117
Objektart Haus
Ort Menden - West
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 307,00 m2
Baujahr 1998
Bezug frei werdend OG ver
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 498.500 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 3/3
Nutzfläche 123,00 m2
Grundstücksfläche 635,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 83 kWh/(m²*a)
Gültig bis 02.02.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1998
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung versprüht amerikanischen Charme!

Die Hauptwohnung umfasst ca. 210 m², 4 Zimmer + 2 Garagen, die Einliegerwohnung ist ca. 97 m² groß, 3 Zimmer mit 1 Garage.

Die Immobilie wurde, angelehnt an den amerikanischen Baustil im Jahre 1998 massiv erbaut.
Hier fallen vor allem die weißen dorischen Säulen der Hauseingänge, des Terrassenbereichs, die Giebel des Hauses und die größtenteils bodentiefen Fenster ins Auge.

Das Eingangsgeschoss bietet Ihnen einen hellen Dielenbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Das Bad verfügt über eine große freistehende Whirlpoolwanne, eine Eck-Runddusche, Doppelwaschbecken, Bidet und ein WC. Über einen Wäscheschacht in der Diele gelangt Ihre Wäsche bequem in den Hauswirtschaftsraum.

Im Souterrain/ Untergeschoss erwartet Sie der großzügige und vor allem helle Wohn- Essbereich mit offener Küche (ca. 107 m²) und Terrassen– bzw. Gartenzugang. In den kälteren Monaten können Sie am Marmorkamin im Wohnzimmer gemütlich den Abend ausklingen lassen. Darüber hinaus finden Sie hier einen Vorratsraum, ein WC und den Hauswirtschaftsraum.

Garten mit Teich in Südlage , große Terrasse (Süd-Ostlage) mit angrenzendem Geräteraum

Die Hauptwohnung verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage auf der Hausrückseite.

Die derzeit vermietete Einliegerwohnung hat ebenso vor dem Haus einen eigenen Eingangsbereich und bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, 1 Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, 1 Tageslicht-Duschbad und einen Balkon. Der Ausstattungsstandard ist hier ähnlich. Ein ausgebauter Hobbyraum und eigene Garage gehören zu der Wohnung.
Miete: EUR 550,- inkl. Garage + NK

Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie!



Endenergieverbrauch: 82,5 kWh/(m²a), Bj.1998, Gaszentralheizung inkl. Warmwasser, gültig bis 02.12.2018

Lage

Im südlichen Teil von Menden finden Sie diese besondere Immobilie. Geschäfte des täglichen Bedarfs bzw. die Mendener Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten oder ca. 15 Fußminuten.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung.

Ca. 10 Autominuten bis zur A46 in Richtung Hagen mit Anschluss an die A45 in Richtung Dortmund/ Frankfurt.

Lage des Objektes

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