Provisionsfreies Wohnjuwel mit fantastischem Schnitt
Objektdaten
Objektnummer 20049-2429
Objektart Haus
Ort Hückelhoven
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 613,00 m2
Baujahr 1992
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 655.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Fern
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 0/1
Grundstücksfläche 935,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 110.34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 14.02.2027
Baujahr (nach Ausweis) 18
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Wenn Sie Kapitalanleger sind: Diese Immobilie könnte die richtige für Sie sein! Sie ist seit langem solide vermietet und bringt eine hohe Rendite.
Wir möchten Ihnen hier ein großes Haus samt Keller mit sieben Wohneinheiten zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 613 m² Wohnfläche verteilen, welche Sie in der folgenden Auflistung entnehmen können:

OG-rechts3 Zimmer, Küche, Flur/Diele, Bad, sep. WC, Kellerraum, Dachboden, Balkon ca. 92 qm
OG-mitte 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Dachboden ca. 57 qm
OG-links 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Dachboden ca. 90 qm
EG-rechts3 Zimmer, Küche, Flur/Diele, Bad, sep. WC, Abstellraum, Kellerraum ca. 106 qm
Terrasse + Anlage
EG-mitte 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Kellerraum ca. 60 qm UG-links 2 Zimmer, kleines Bad ca. 40 qm
EG-links Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Toilette, 2 Garagen, ca. 200 qm
Wintergarten, große Außenterrasse und Rasen, 2 Stellplätze

Toller Pluspunkt: die Garagen direkt neben dem Haus.
Der Garten ist ein wahres Prunkstück: groß, gepflegt, mit bunten Blumen, hübschen Ziersträuchern und einem kleinen Steingarten. Die schöne Terrasse lädt ein zum Sonnen am Nachmittag, abends zur Grillparty mit Freunden und der Hausgemeinschaft oder zu lauschigen Stunden zu zweit.
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Lage

Die kleine Sackgasse liegt in Hückelhoven-Hilfarth. Sie verspricht Ruhe und Frieden. Beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Häuser sind gepflegt und groß, die Gärten grün und glänzend.
Schulen und Kindergärten, sind in unmittelbarer Nähe, genauso wie Supermärkte oder die Bank.
Die Bundesautobahn ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Lage des Objektes

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