Charmantes, freistehendes Fachwerkhaus im Zentrum von Hamm!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-13617
Objektart Haus
Ort Hamm - Hamm
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 100,00 m2
Baujahr 1910
Bezug n.V
Provision 5,17 % inkl. Mwst
Kaufpreis 69.000 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Fluessiggas, Zentral
Grundstücksfläche 400,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 384 kWh/(m²·a)
Gültig bis 03.04.2024

Beschreibung

Bei diesem gemütlichen Objekt handelt es sich um ein zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbautes Fachwerkhaus, dessen sechs Zimmer sich auf ca. 100 m² wiederfinden. Es befindet sich in einem Ordnungsgemäßen Zustand und wird zurzeit noch durch den Eigentümer bewohnt. Das Bauernhaus ist komplett unterkellert und besitzt eine Terrasse. Zur Unterbringung ihres Fahrzeuges sind ein Carport sowie ein großzügiger Parkplatz vorhanden. Außerdem verfügen Sie über eine eigene Bar im Erdgeschoss.

Aufteilung:

KG: 3 Kellerräume
EG: 2 Wohnzimmer, Bar, Küche, Bad/ Dusche
DG: 3 Zimmer

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Flüssig-Gas-Zentralheizung. Neben den isolierverglasten Holzfenstern ist der Boden des Objekts mit Teppich bzw. PVC ausgelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 384 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Flüssiggas
Baujahr: 1910

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Zentrumslage von Hamm. Die S-Bahn, sowie den Busanschluss erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Ganz in der Nähe befinden sich zudem die Schule und der Kindergarten von Hamm.

Sonstige Angaben

In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss in Richtung Altenkirchen (bis Westerburg und Limburg) und Au/Sieg (Anschluss nach Köln, Aachen, Siegen, Gießen) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Lage des Objektes

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