Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohnungen und großem Garten
Objektdaten
Objektnummer 68336-6180
Objektart Haus
Ort Fröndenberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 183,00 m2
Baujahr 1972
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 229.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/1
Boden Fliesen, Parkett
Nutzfläche 91,00 m2
Grundstücksfläche 460,00 m2
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 129.4 kWh/(m²*a)
Gültig bis 27.03.2018
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1972 erbaut und 1982 erweitert. Die Immobilie besteht zurzeit aus zwei getrennten Wohnungen, welche sich jeweils über 91 m² Wohnfläche erstrecken.Problemlos können beide Wohnung zusammengelegt werden. Dabei würde wieder ein klassisches Einfamilienhaus entstehen, indem sich die Wohnräume und Küche im Erdgeschoss befinden. Im Obergeschoss stehen Ihnen die Schlafräume und ein Bad zur Verfügung. Momentan empfängt Sie im Erdgeschoss eine geräumige Diele von der es in das helle Wohnzimmer, die Küche, und das modern geflieste Bad mit Dusche geht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf die großzügige Terrasse, die einen tollen Blick in den großen und schön gestalteten Garten verspricht. Die Oberböden bestehen aus Laminat, Vinyl und Fliesen. Die Sanitärobjekte sind hell und zeitlos gehalten.
Die Wohnung im Obergeschoss ist gleich aufgeteilt, verfügt aber zusätzlich über ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Der Feierabend kann auf dem Balkon genossen werden.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung befeuert.

Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier denkbar.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Fröndenberg liegt im Süden des Kreises Unna und grenzt im Norden an die Stadt Unna, im Osten an die Gemeinde Wickede (Ruhr), im Süden an die Stadt Menden, im Westen an die Gemeinde Holzwickede. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Schulen, Banken und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zwei Golfplätze und das Ruhrtal bieten je Menge Raum zum Ausspannen und Erholen.

Lage des Objektes

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