Ruhe und Natur pur! Nur 5 Minuten zur B8, 25 Minuten Kreuz Bonn/Siegburg.
Objektdaten
Objektnummer 63185-MF-130
Objektart Haus
Ort Fiersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 85,00 m2
Baujahr 1977
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 130.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/2
Balkon/Terrasse 1/1
Boden Fliesen
Nutzfläche 30,00 m2
Grundstücksfläche 1.302,00 m2
Einbauküche
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch(Wärme) 118,6 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.04.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1977

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein kompaktes Holzhaus in schöner Lage.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen teilweise überdachten Balkon, ein Esszimmer, sowie eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie auch vom Balkon in den Garten. Die Einbauküche wurde 2010 installiert, die Heizung wurde 2013 erneuert und das Badezimmer 2015 saniert. Im gesamten Erdgeschoss liegt ein schöner Parkettboden, der erst im vergangenen Jahr abgeschliffen wurde.
Das Untergeschoss erreichen Sie über einen separaten Außenzugang. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Sauna, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum runden das Angebot ab.
Modernisierungsarbeiten fallen im Untergeschoss sowie bei der Fassade an.
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden.

Lage

Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef.

Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten.

Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld.

Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt.

Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe