Renovierter Bungalow mit Terrasse und Lagerhalle!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-12371
Objektart Haus
Ort Etzbach - Etzbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 140,00 m2
Baujahr 1978
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 160.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 1/1
Grundstücksfläche 800,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.07.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1978

Beschreibung

Diese Immobilie ist 2014 umfangreich renoviert worden.

Die Wohnfläche von ca.140 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein neues Badezimmer sowie eine Terrasse und einen angrenzenden Garten.

Ein offener Kaminofen im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert. Ein ehemaliges Hallenschwimmbad, welches zu einem großem Lagerraum umgebaut wurde, bietet Ihnen weiteren Stauraum oder die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern.

Zusätzlich steht Ihnen eine Garage im Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Beheizt wird diese Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung und verfügt zudem über einen Kaminofen. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen und die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

Lage

Diese Immobilie liegt in einer Ortschaft der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule befindet sich auch eine S-Bahnstation sowie eine Busverbindung, welche fußläufig zu erreichen sind. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in ca. 4 km Entfernung in Hamm/Sieg.

Sonstige Angaben

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.MwSt


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.07.2014
Endenergiebedarf Wärme: 141 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978

Lage des Objektes

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