1-2 Familiendoppelhaushälfte mit eigenem Brunnen in einer Sackgasse zu verkaufen
Objektdaten
Objektnummer 91927-6709W
Objektart Haus
Ort Dortmund - Derne
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 8
Wohnfläche 153,20 m2
Baujahr 1960
Bezug sofort
Provision 5,95 % inkl. Mwst
Kaufpreis 240.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 78,00 m2
Grundstücksfläche 540,00 m2

Beschreibung

Das Gebäude wird z.Zt. als 2 Familienhaus genutzt:
UG/Sout: ca. 78 m² NFL. wird als Gäste/Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Kellerräume, WC, Hobbyraum genutzt, Ausgang zum Garten, zzgl. ca. 15 m² Nfl. unterkellerte Terrasse.
EG: ca. 74,10 m² Wfl. Wohn/Eßzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Eckwanne und WC
OG: ca. 51,70 m² Wfl. Wohnzimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Dachgauben
DG: ca. 22,46 m² Wfl. 2 Schlafräume
Garage: ca. 36,50 m² Nfl. Doppelgarage mit Geräteraum und Garten WC, Stellplatz

Ausstattung

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, offener Kamin mit Kassetteneinsatz, Holzdecken, Gaszentralheizung, verklinkerte Außenfassade mit Wärmedämmung und Kupferrohre. Das Grundstück ist gepflegt mit gemauertem Gartenhaus, intakter Brunnen für Brauchwasser, ca. 55 m tief, Geländer der Terrassen aus VA-Stahl, überdachter Freisitz.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem nordöstlichen Vorort Dortmund Derne der über viele Frei- und Grünflächen verfügt. Der Stadtbezirk grenzt im Norden an Lünen sowie im Osten an die Stadt Kamen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, sind vom Objekt aus problemlos zu erreichen. Die Dortmunder Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten über die B 236 erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung. Über den Bahnhof Derne ist der Stadtteil an das Netz der Deutschen Bundesbahn angebunden. Über die Bundesstraße 236, die als Zubringer zur Bundesautobahn (BAB) 2 (Anschlussstelle „Dortmund-Nordost“) dient, ist ein Anschluss an weitere BAB gegeben.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe