Schickes Haus mit kleinem Grundstück
Objektdaten
Objektnummer 68336-6267
Objektart Haus
Ort Bergkamen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 125,00 m2
Baujahr 2000
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 239.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/2
Grundstücksfläche 262,00 m2
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 10.04.2027

Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit klassischer Aufteilung an. Das Haus wurde im kanadischen Stil in Holzrahmenbauweise gefertigt. Im Erdgeschoss erschließt der zentrale Flur alle Räume. Hier ist eines der Badezimmer mit dem Hauswirtschaftsraum kombiniert. Den Bewohnern und Gästen steht hier ein separates WC zur Verfügung. Rechts des Einganges befindet sich eines der Kinderzimmer, welches ebenfalls gut als Büro genutzt werden kann. Die geschlossene Küche ist dem Wohn- / Essbereich zugeordnet von dem Sie die teilweise überdachte Terrasse erreichen. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und besteht aus der geräumigen Terrasse umgeben von Beeten ohne Rasenfläche. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in die obere Etage. Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein zweites Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer mit Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot mit der überlangen Garage und zwei offenen Stellplätzen für Ihre PKW. Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage deren Ertrag die Nebenkosten des Hauses deutlich senkt. Diese Anlage wird mitverkauft.

Lage

In zentraler Wohnlage bieten wir Ihnen dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Alle Versorgungsunternehmen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Innenstädte von Kamen und Bergkamen sind ebenfalls zügig per PKW oder Bus zu erreichen. Das Haus liegt in einer kleinen privaten Sackgasse und ist vor Einblicken seitens der Strasse gut abgeschirmt.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.4.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000

Lage des Objektes

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