Einfamilienhaus mit Garage in Ortsrandlage von Altenkirchen!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-13177
Objektart Haus
Ort Altenkirchen - Altenkirchen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 121,00 m2
Baujahr 1924
Bezug 01.01.2017
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 175.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 50,00 m2
Grundstücksfläche 599,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 252 kWh/(m²·a)
Gültig bis 18.08.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1924

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein massives freistehendes Einfamilienhaus mit formschönen Mansarddach. Zwischen 1988 und 1995 wurde das Objekt umfangreich renoviert bzw. saniert. So ist das Haus heute innen hell und freundlich gestaltet. Die Elektrik und Wasserleitungen sind auf einem aktuellen Stand.

Aufteilung:
KG: Waschküche,Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Garage
EG: Diele, Gäste-WC, Wohnen/Essen, Küche
OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon
DG: 1 Zimmer, Speicher

Ausstattung

Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1990. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit Sprossen versehen. Im Haus befindet sich noch die ursprüngliche Holztreppe. Im Eingangsbereich ist ein Terrazzoboden vorhanden. In den anderen Wohnräumen befinden sich Fliesen- und Holzböden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.08.2016
Endenergiebedarf Wärme: 252 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Altenkirchen, ca. 800 m vom Zentrum entfernt. Durch die höhere Lage des Grundstückes haben Sie z.T einen schönen Ausblick auf die Stadt. Das längliche Grundstück wurde pflegeleicht gestaltet und ist mit einigen Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Sonstige Angaben

Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. In Altenkirchen finden Sie auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe