Optimale Verkehrsanbindung! Solide Gewerbe-/Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage von Arnsberg-Hüsten
Objektdaten
Objektnummer 20043-4115
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Arnsberg
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1955
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 100.000 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/12
Nutzfläche 160,00 m2
Gesamtfläche 160,00 m2

Beschreibung

Die solide Gewerbe-/Lagerhalle aus Wellblech mit Tonnendach verfügt über eine Fläche von ca. 160 m² mit vielfältigen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem optisch guten Gesamtzustand.
Der großzügige Grundstücksbereich von ca. 1.600 m² bietet ein ausreichendes Stellplatzangebot und ermöglicht zudem bei Bedarf unter Beachtung des Bebauungsplanes NH 49 Hüsten-Ost Erweiterungsmöglichkeiten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine direkt angrenzende freie Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 1.000 m² separat zu erwerben. Hierüber informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Die Lager- bzw. Gewerbehalle befindet sich an der gut befahrenen Arnsberger Straße und verfügt über hervorragende Sicht- und Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Ruhrgebiet bzw. Sauerland liegt nur ca. 1 km entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sowohl wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude als auch zahlreiche Geschäfte (z. B. Einkaufsmärkte, Autohäuser, Baumarkt, Möbelhäuser), Dienstleister, Schulen und Kindergarten, das Freizeitbad Nass und das Sportzentrum Große Wiese .
Das Zentrum des Arnsberger Stadtteils Hüsten ist nach ca. 500 m erreicht.

Sonstige Angaben

Käuferprovision: Pauschal 3.570,00 (inkl. MwSt.), fällig und zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wie im Exposé angegeben.

Lage des Objektes