Voll erschlossenes Baugrundstück in zentrumsnaher Stadtlage von Waldbröl!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-13302
Objektart Grundstück
Ort Waldbröl - Hermesdorf
Nutzungsart Wohnen
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 110.800 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 1.385,00 m2

Beschreibung

Das voll erschlossene Baugrundstück in leichter Hanglage umfasst eine Fläche von ca. 1.385 m². Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet sich z.B. für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Einliegerwohnung im Souterrain an.

Anschauen lohnt sich! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

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Lage

Profitieren Sie von der zentrumsnahen Stadtlage, die es Ihnen ermöglicht, viele Dinge des täglichen Lebens im näheren Umkreis Ihres Wohnortes zu erledigen.

Waldbröl ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet die Stadt eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine der großen Attraktionen des oberbergischen Landes ist der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt, der an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher zählt. Das kulturelle und gesellschaftliche Leben wurde im Jahr 2010 durch das Europäische Institut für Angewandten Buddhismus (EIAB) bereichert.

Alle Schultypen sind vertreten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet.

Unmittelbar vor den Stadttoren liegt das Nutscheid, das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land. Im Herbst 2015 wurde hier der ca. 7,5 ha große Naturerlebnispark Panarbora eröffnet, eine einzigartige Kombination von Natur, Vergnügen und Umweltbildung.

Sonstige Angaben

Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage.

Waldbröl ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver zu gestalten.

Waldbröl hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 10 km entfernten Bahnhof in Schladern fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 47 km), Bonn (ca. 50km) und Köln (ca. 65 km).

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage des Objektes

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