Lieber Haus bauen als hausbacken:) Vollerschl. Grundstück in ländlicher Lage
Objektdaten
Objektnummer 20014-W-13521
Objektart Grundstück
Ort Rennerod VG - Niederroßbach
Nutzungsart Wohnen
Provision 6,16 % inkl. Mwst
Kaufpreis 29.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 647,00 m2

Beschreibung

Häuslebauer aufgepasst!
Sehr schön gelegenes Baugrundstück in kleiner Gemarkung mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen schlüsselfertige Massivhäuser ab einem Preis von EUR 70.000,- anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand der kleinen Gemeinde Niederroßbach, nordwestlich der Verbandsgemeinde Rennerod, im hohen Westerwald.
Ihre Kinder können den nächstgelegenen Kindergarten in Neustadt (ca. 4 km) besuchen. Für die Gundschulkinder stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: zunächst die Grundschule im ca. 4 km entfernten Nister-Möhrendorf, die Grundschule im ca. 3 km entfernten Hof oder die Grundschule mit ca. 9 Minuten Fahrzeit in Rennerod. Weiterführende Schulen können sie in Höhn (ca. 7 km), in Rennerod (ca. 6 km) oder in Bad Marienberg (ca. 7,5 km) besuchen. Für alle Schüler stehen ausreichende Busverbindungen zur Verfügung, um von Ort zu Ort zu gelangen.
Die Autobahnauffahrt zur A 45 ist in nördlicher Richtung in Haiger Burbach in ca. 17 km zu erreichen, in südöstlicher Richtung über Herborn in ca. 20 km. Die Kreisstadt Montabaur und damit die Auffahrt zur A 3 oder zum ICE-Bahnhof erreichen Sie in ca. 30 km.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 3 km entfernten Hof. Die nächstgelegenen Städte Bad Marienberg, Rennerod und Westerburg bieten weitere Geschäfte sowie Banken, Ärzte, Apotheken und damit alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.

Sonstige Angaben

Die Stadt Rennerod, welche auch gleichnamige Verbandsgemeinde ist, bietet seinen Bewohnern einen hohen Komfort an Wohnen und Leben. Mit einer Vielzahl an Lebensmittelgeschäften vor Ort (wie Penny, Rewe, Netto, Aldi) und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs, ist die Gemeinde in Sachen Versorgung und Freizeit gut aufgestellt. Ärzte, Banken sowie Restaurants sind zahlreich vertreten und runden das Wohlfühlpaket ab. Kinder, Jugendliche und Senioren können an den unterschiedlichsten Aktivitäten teilnehmen, das rege Stadtleben bietet hierfür einige Veranstaltungen im Jahr an. Für Wassersportler und Wanderfreunde bieten sich der nahegelegene Wiesensee (ca. 7,4 km) sowie die Westerwälder Seenplatte (ca. 35 km) ideal an, begeisterte Fahrradfahrer können die Radstrecke (mit unterschiedlichen Längen) nutzen. Tierfreunde finden im Bad Marienberger Wildpark mit Steigalm und Kletterpark eine perfekte Abwechslung. Mit der Familie können Sie sogar am Secker Weiher (ca. 4 km) angeln und campen. Besonders zu erwähnen ist der bekannte Westerwaldsteig, welcher auch durch Rennerod führt. Mit einer Wanderlänge von ca. 235 km und 16 Etappen ist die Wegstrecke für Anfänger und Fortgeschrittene bestens geeignet.

Die Käufermindestprovision beträgt 1.785,- inkl. MwSt (entspricht 6.15517 % vom Kaufpreis).

Lage des Objektes

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