Super Baugrundstück in schöner Ortsrandlage - zwischen Puderbach und Altenkirchen !!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-5617
Objektart Grundstück
Ort Puderbach VG - Niederwambach
Nutzungsart Wohnen
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 99.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 8.772,00 m2

Beschreibung

Das Grundstück ist, aufgrund der Hanglage, mit Keller bzw. Souterrain bebaubar und nach Süden ausgerichtet.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 8772 m², davon sind ca. 4235 m² Bauland (ca. 50 m Straßenfront).
Für die Gesamtfläche existiert schon ein Übergabepunkt für Wasser/Abwasser.
Das Grundstück ist teilbar - ca. 1500 m² können für 20 EUR/m² erworben werden (ca. 35 m Straßenfront).

Ausstattung

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. Sie finden Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und behördliche Einrichtungen in dem ca. 6 km entfernten Puderbach. Die nächstgrößere Stadt ist Neuwied. Diese liegt in ca. 35 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Puderbach liegt im Herzen des Puderbacher Landes. Hier befindet sich auch der Sitz der Verwaltung der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Zurzeit haben 2.600 Menschen ihren Wohnsitz in der Ortsgemeinde mit ihren Ortsteilen Puderbach, Niederdreis, Reichenstein, Richert und Haberscheid. Eingebettet in die schöne Landschaft gibt es im Ort Puderbach Geschäfte, Ärzte, Gastronomie, etc. Ein Kindergarten sowie eine Grund- und eine Regionalschule befinden sich im Ortsteil Puderbach.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., die Mindestprovision jedoch EUR 1.785,00 inkl. MwSt.

Lage des Objektes

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