Großes Grundstück im Herzen von Dermbach!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-11584
Objektart Grundstück
Ort Herdorf - Herdorf
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 10
Baujahr 1665
Provision 6,49 % inkl. Mwst
Kaufpreis 45.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Grundstücksfläche 1.182,00 m2

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 2.146 m².

Die eine Hälfte des Grundstücks ist direkt bebaubar, auf der anderen Hälfte befindet sich die ehemalige Poststation von Dermbach. Lassen Sie das Haus in neuem Glanz erstrahlen oder reißen Sie es ab und bauen Sie ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen.

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Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Dermbach, einem Ortsteil der Stadt Herdorf.

Das ca. 2 km entfernte Zentrum von Herdorf erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die man auch bequem zu Fuß erreichen kann.

Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. In Herdorf gibt es auch ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Sonstige Angaben

Die Stadt Herdorf liegt mit ihren ca.7.000 Einwohnern im nördlichen Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die gute Verkehrsanbindung an die in ca. 12 km Entfernung vorbeiführende A 45 und die Nähe zum nordrhein-westfälischen Oberzentrum Siegen (ca.20 km) bieten günstige Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen.

Die Käuferprovision beträgt EUR 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 05.08.2014
Endenergiebedarf Wärme: 255 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1665

Lage des Objektes

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