ca. 1.300 m² großes Baugrundstück in schöner Ortsrandlage!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-10327
Objektart Grundstück
Ort Hachenburg VG - Borod
Nutzungsart Wohnen
Provision 6,05 % inkl. Mwst
Kaufpreis 29.500 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 1.300,00 m2

Beschreibung

Das voll erschlossene Baugrundstück in rechteckiger Form besitzt eine Größe von ca. 1.300 m² und weist ein leichtes Gefälle auf. Laut Bauamt liegt kein Bebauungsplan vor. Es befindet sich in einem Mischgebiet.

Ihre Vorteile im Überblick:
- gute Erreichbarkeit von Hachenburg und Altenkirchen
- günstiger Einstieg für Familien
- freundliche Ortsgemeinde
- Grundschule vor Ort

Ausstattung

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen schlüsselfertige Massivhäuser ab einem Preis von EUR 70.000,- anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lage

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer kleinen Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Hachenburg in schöner, ruhiger Ortsrandlage. Die ortsansässige Grundschule, sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über die B 8 ist die Ortschaft an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet sie mit den Mittelzentren Hachenburg (ca.11 km) und Altenkirchen (ca.6 km), in denen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weiterführende Schulen vorfinden. Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 Mogendorf und Dierdorf gelangen Sie über die B 8 und die B 413.

Sonstige Angaben

Die historische Löwenstadt Hachenburg ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet sie eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hachenburg bietet über das ganze Jahr hinweg zahlreiche Attraktionen in Form von verschiedenen Märkten und Festen. Im Juni beginnt die Zeit der bis August andauernden, gern besuchten und kostenfreien Open-Air-Konzerte auf dem alten Markt, auf denen regionale aber auch internationale Künstler für ein buntes Darbietungsprogramm sorgen. Schulen und Kindergärten sind zahlreich vertreten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet.

Hachenburg liegt mit knapp 6.000 Einwohnern im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald). Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Die Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Westerwald-Sieg-Bahn (Limburg (Lahn)–Westerburg–Hachenburg–Altenkirchen–Au (Sieg)-Betzdorf (Sieg)-Siegen-Kreuztal), auf welcher die Züge täglich im Stundentakt verkehren. Die Ballungsräume Rhein-Ruhr und das Rhein-Main Gebiet sind ab dem Bahnhof Au(Sieg) erreichbar.

Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 26 km)und Dierdorf (ca. 23 km).
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.


Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 %, die Mindestprovision jedoch EUR 1.785,00.

Lage des Objektes

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