Lebensfreude am Orts-/Waldrand - ideal für Familien
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-10485
Objektart Grundstück
Ort Bad Marienberg VG - Nistertal
Nutzungsart Wohnen
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 55.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 1.200,00 m2

Beschreibung

Es handelt sich um ein ca. 1.200 m² großes und voll erschlossenes Baugrundstück in rechteckiger Form.

Ihre Vorteile im Überblick:
- ruhige Lage am Ortsrand
- Kindergarten und Grundschule vor Ort
- gute Erreichbarkeit von Hachenburg und Bad Marienberg
- Infrastruktur vorhanden
- Kindergarten und Grundschule vor Ort
- Fernblick

Ausstattung

Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Banken, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Supermarkt, Post, Blumenladen,Friseur. Verschiedene Gymnasien befinden sich in 5 bzw. 9 km Entfernung. Einen Bahnhof mit Anschluss Richtung Köln und Frankfurt finden Sie im Ort. Die nächsten Auffahrten zur A3 und A45 sowie den ICE-Bahnhof Montabaur erreicht man in 30 km.

Sonstige Angaben

In dem Mittelzentrum Bad Marienberg (Luftkurstadt im Herzen des Westerwaldes) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindergärten und Hotels/Restaurants sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten (2 Golfplätze in je 15 min Entfernung, Reiten, Tennis und Wassersport in der Nähe). Gute Autobahnanbindungen in alle Richtungen ca. 20-30 min, Flughafen Köln oder Frankfurt ca. 60 min, ICE-Bahnhof ca. 25 min.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt., mindestens jedoch 1.785 EUR inkl. MwSt.

Lage des Objektes

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