6,5 m Schaufensterfront in TOP-Lage!!! Büro / Praxis / Laden, modern u. kostengünstig, Unterbach
Objektdaten
Objektnummer 66358-5008
Objektart Büro / Praxis
Ort Düsseldorf - Unterbach
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1985
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 120.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Laminat
Lagerfläche 11,00 m2
Verkaufsfläche 75,00 m2
Bürofläche 75,00 m2
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²·a)
Gültig bis 19.10.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1985

Beschreibung

Dieses attraktive, gepflegte Ladenlokal wurde bisher als Büro genutzt und befindet sich direkt an der Gerresheimer Landstraße in gut frequentierter Lage. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleister aller Art. Der bunte Wochenmarkt ist ein Magnet und bringt Ihnen Kunden frei Haus!

Ausstattung

- Ca. 6,50 m breite Schaufensterfront - bestens sichtbar
- Laminatboden (Fliesen im WC)
- Grundbeleuchtung
- Küchennische
- Toilette

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

ANMERKUNG:
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) kann für 6.000 EUR käuflich erworben werden.

Lage

Beste Lage an gut frequentierter Straße in Unterbach!
Ladenlokal / Büro / Praxis in Unterbach - modern - zweckmäßig - kostengünstig -
Düsseldorf-Unterbach

Sonstige Angaben

Die Fläche eignet sich gleichermaßen als Büro, Praxis oder Laden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.



BITTE BEACHTEN:
Aus technischen Gründen können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten mitteilen.


ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.10.2008
Endenergiebedarf Wärme: 69 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1985

Grundrisse

Lage des Objektes

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