Gepflegte Bürofläche in einem ansprechenden Gebäude in zentraler Lage von Arnsberg
Objektdaten
Objektnummer 20043-4105
Objektart Büro / Praxis
Ort Arnsberg
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Baujahr 1980
Bezug nach Vereinbarung
Provision 5,95 % inkl. Mwst
Kaufpreis 65.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 66,00 m2
Gesamtfläche 66,00 m2
Bürofläche 66,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 113 kWh/(m²*a)
Gültig bis 09.12.2018
Baujahr (nach Ausweis) 2010

Beschreibung

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in einem ansprechenden Wohn-/Geschäftshaus in der Hellefelder Straße.
Die Wohnungen in den Obergeschossen werden über einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus erschlossen.
Im Erdgeschoss sind insgesamt 3 Büroflächen untergebracht, die über einen eigenen Eingang verfügen.

Eine Einzelgarage ist der Einheit zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.


Die Büro- bzw. Praxisfläche besteht aus insgesamt 3 gut belichteten Räumen, welche von einem zentralen Flur erschlossen werden. Des Weiteren ist ein WC vorhanden. Küchenanschlüsse sind ebenfalls in einem Raum vorhanden.

Der Bürofläche ist im Untergeschoss ein überdurchschnittlich großer Kellerraum in einer Größe von ca. 35 m² zugeordnet.

Sonstige Angaben

Die Fläche wurde bis vor kurzem von einem Ingenieurbüro genutzt. Es handelt sich um ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Fläche bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.12.2008
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2010

Lage des Objektes